İnşaat Alanı Nasıl Hesaplanır?

İnşaat Alanı Nasıl Hesaplanır?

İnşaat alanlarını hesaplamak için belirli bir takım araçlar kullanılmaktadır. Hesaplamanın doğru yapılabilmesi için bu araçlara bir takım verilerin doğru bir şekilde girilmesi gerekmektedir.

1 - Parsel alanı

2 - TAKS

3 - KAKS

Verilerinin doğru bir şekilde girilmesi şarttır. Bu verilerin girilmesiyle birlikte hesapla diyerek tam olarak hesaplanma sağlanabilir. TAKS ve KAKS değerlerini girerken bir takım hususlara dikkat edilmesi gerekir. Bu değerin ondalık olarak girilmesi gerekir. Bunun dışında girilecek olan veriler hatalı olacaktır.

Toplam İnşaat Alanı

Toplam inşaat alanı, aynı parsel dahilinde bulunmakta olan tüm yapıların ait olduğu inşaat alanlarının tamamına  eşittir. Bunun dışında toplam inşaat alanı içeride bulunmakta olan avlular ve ışıklıklar dışında, asma kat, bodrum kat ve çatı içerisinde yer alan tüm alanlar, balkonlar, çatıda, çatı - kat bahçeleri, katta ve bunlarla birlikte ayrıca zemindeki teraslar ile binadaki ortak olarak kullanılmakta olan alanların tamamı  yapının inşa edilmekte olan bütün katlarının içermektedir.

İnşaat Alanı Nasıl Hesaplanır?

Parsel alanının, KAKS değeri ile çarpılmasıyla alanın hesaplaması yapılır. Buna bir örnek vermek gerekirse 2.600 m2 olarak bulunmakta olan parselde 0,6 KAKS toplam 1.560 m2 olacak şekilde inşaat yapılır.

İnşaat Alanında ki Terimler

1 - TAKS taban alanı kat sayısı anlamı taşımaktadır. Kısaltma olarak kullanılır.

2 - KAKS kat alan katsayısının kısaltması olarak kullanılmaktadır. Bir diğer ismi de Emsal olarak bilinmektedir. Halk arasında bu terim daha fazla kullanılır.

3 - Gabari, bir bina içerisinde yöre imar dairesinin istemiş bulunduğu azami yüksek olarak bilinir.

Etiketler: inşaat alan hesaplama
Nisan 12, 2021
Listeye dön
Çerez Kullanımı

Sizlere daha iyi bir alışveriş deneyimi sunabilmek için sitemizde çerez uygulaması vardır, toplanan kişisel verileriniz KVKK & GİZLİLİK VE GÜVENLİK açıklamamızda belirtilen amaçlar ve yöntemlerle mevzuatına uygun olarak kullanılacaktır.